۹ ارديبهشت ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۰۷ : ۱۵
من فکر میکنم برابر وحدت رویه دیوان عالی کشور ایشان باید بدوا دادخواست اثبات مدعی مالکیت بر ملک مبحوث عنه را بدهد و س‍پس بعداز اثبات آن تقاضای خلع ید و قلع و قمع بنا را از دادگاه بخواهد. چرا که مطابق ماده ۲۲قانون ثبت دولت فقط کسی را که ملک بنام او در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد را مالک میداند.پس با این وجود سوالی که حقوقا مالاینحل است اینست که پس این آقا با وجود فقدان سند چکار کند مگر او مالک نیست؟در پاسخ میتوان گفت چرا اما از نظر دادگاه مدعی مالکیت میشود.اگر افراد بدون اخذ سند بروند و در دادگاه با طرح دعاوی صوری علیه یکدیگر حکم مالکیت بگیرند این امر ناقض ماده ۲۲ قانون ثبت میشود.بالاخص که خقوق شخص ثالث دیگری هم به میان آورده شده باشد پس با این توضیح دادگاهها نمی توانند حکم بر مالکیت کسی بدهند بلکه حکم بر مدعی مالکیت صحیح است.