.png?dateline=1538098327)
۱۰ مهر ، ۱۳۹۲, ساعت --> ۵۴ : ۰۹
باسلام حضوردوست گرانقدرجناب آقای تیموری
سپاسگزارازپاسخ کامل تان باتوجه به اختصار مطرح نمودن سئوال وپاسخ کامل جناب عالی
حضورتان معروض میدارد
متاسفانه دروکالتنامه های اینچنینی چون صوری میباشد واغلب هم برای اشخاص سالخورده وبی سواد بادخالت اشخاصی بعنوان معرف ومعتمدکه اصلآ مورد اعتماد نیستند وبعضآ حتی توسط فرزندان برای تصرف اموال والدین به علت کهولت سن ومسقط الحق کردن سایر برادان وخواهران، تمامی حقوق موکل ازوی سلب میگردد ازقبیل فروش ،صلح، موردوکالت به هرشخص حقیقی یا حقوقی به هرقیمت وهرکمیت وکیفیت ولو به خودوکیل باسلب جمیع خیارات خاصه خیارغبن فاحش وباعقدخارج لازمی تاپایان عملیات حق عزل وکیل توسط موکل ازخودساقط میگردد وکالت موضوع پرسش نیز اینچنین بوده
پرداخت ودریافت به مصالح فروش ،نقاش ساختمان ،بناء سیمان فروش وسایرین وتسویه حساب با موکل درقبال رسیدعادی
ضمن اینکه ثمن معامله به قیمت اعلامی اداره دارائی به دفترخانه سند تنظیم شده است
وکیل درسنداعلام کرده ثمن تحویل فروشنده گردید،مثمن تحویل خریدارکه این اقراررانمی توان منتسب به موکل نمودزیرا وکیل ازجانب خویش چنین اقراری نموده ،وکیل مکلف به اثبات به پرداخت با رسید عادی میباشد
ملخص کلام هرچندثمن تحویل نشده امادرحال حاضر انتقال ازسبب مملک قانونی بوده به عبارتی درسندموصوف جعل مفادی نیزصورت گرفته اما ازبابت جعل به علت مشمول مرورزمان قابل تعقیب کیفری نیست زیرا انتقال سنددرسال85بوده وباعدم تعقیب دراین مدت مشمول مرورزمان ماده105تا107 قانون مجازات اسلامی جدید است
صرفآآنچه به ذهن بنده میرسد
همانگونه که فرمودید مطالبه ثمن معامله به استنادماده667قانون مدنی بااستعلام ازدفترخانه وقراردادن دفترخانه احدازخواندگان که حتی نیاز به تامین دلیل هم نباشد میباشدیااینکه طرح شکایت تحصیل مال ازطریق متقلبانه وبااثبات آن طرح دعوی حقوقی ابطال سند نمائیم
ضمنآ مایه افتخار بنده است چنانچه مصلحت دانستید ایمیل جنابعالی را جهت تبادل ارسال اسنادداشته باشم زیرادراین8سالازاثبات حجرموکل شروع شده ،تا سایرموارد که تجربه ارزنده ای برای طرح احکام متهافت دردیوان هم میباشد.
سپاسگزارازپاسخ کامل تان باتوجه به اختصار مطرح نمودن سئوال وپاسخ کامل جناب عالی
حضورتان معروض میدارد
متاسفانه دروکالتنامه های اینچنینی چون صوری میباشد واغلب هم برای اشخاص سالخورده وبی سواد بادخالت اشخاصی بعنوان معرف ومعتمدکه اصلآ مورد اعتماد نیستند وبعضآ حتی توسط فرزندان برای تصرف اموال والدین به علت کهولت سن ومسقط الحق کردن سایر برادان وخواهران، تمامی حقوق موکل ازوی سلب میگردد ازقبیل فروش ،صلح، موردوکالت به هرشخص حقیقی یا حقوقی به هرقیمت وهرکمیت وکیفیت ولو به خودوکیل باسلب جمیع خیارات خاصه خیارغبن فاحش وباعقدخارج لازمی تاپایان عملیات حق عزل وکیل توسط موکل ازخودساقط میگردد وکالت موضوع پرسش نیز اینچنین بوده
پرداخت ودریافت به مصالح فروش ،نقاش ساختمان ،بناء سیمان فروش وسایرین وتسویه حساب با موکل درقبال رسیدعادی
ضمن اینکه ثمن معامله به قیمت اعلامی اداره دارائی به دفترخانه سند تنظیم شده است
وکیل درسنداعلام کرده ثمن تحویل فروشنده گردید،مثمن تحویل خریدارکه این اقراررانمی توان منتسب به موکل نمودزیرا وکیل ازجانب خویش چنین اقراری نموده ،وکیل مکلف به اثبات به پرداخت با رسید عادی میباشد
ملخص کلام هرچندثمن تحویل نشده امادرحال حاضر انتقال ازسبب مملک قانونی بوده به عبارتی درسندموصوف جعل مفادی نیزصورت گرفته اما ازبابت جعل به علت مشمول مرورزمان قابل تعقیب کیفری نیست زیرا انتقال سنددرسال85بوده وباعدم تعقیب دراین مدت مشمول مرورزمان ماده105تا107 قانون مجازات اسلامی جدید است
صرفآآنچه به ذهن بنده میرسد
همانگونه که فرمودید مطالبه ثمن معامله به استنادماده667قانون مدنی بااستعلام ازدفترخانه وقراردادن دفترخانه احدازخواندگان که حتی نیاز به تامین دلیل هم نباشد میباشدیااینکه طرح شکایت تحصیل مال ازطریق متقلبانه وبااثبات آن طرح دعوی حقوقی ابطال سند نمائیم
ضمنآ مایه افتخار بنده است چنانچه مصلحت دانستید ایمیل جنابعالی را جهت تبادل ارسال اسنادداشته باشم زیرادراین8سالازاثبات حجرموکل شروع شده ،تا سایرموارد که تجربه ارزنده ای برای طرح احکام متهافت دردیوان هم میباشد.