.png?dateline=1538098407)
۳۱ خرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۹ : ۲۰
مخاطب محترمنظر شخصی و حقوقی بنده در باره سوالات شما به شرح ذیل میباشد
1 - با توجه به شرح ماجرا که عرض کردم آیا برخورد و دلایل کارشناس ثبت قانونی بوده ؟ ( اگر نبوده ما به کجا به عنوان رسیدگی به پرونده مون مراجعه کنیم ؟ سمت شخص مافوق این کارشناس دقیقا چیه عنوانش ؟ )
خیر قانونی نبوده و جهت به دام انداختن این کارشناس شما میتوانید اینگونه عمل کنید اگر وکالت مالک را گرفتید شما درخواست صدورسند المثنی را به ریاست اداره ثبت محل وقوع ملک بدهید پس از دریافت دستور و ثبت نامه به کارسناس مربوطه ارجاع بدهید جهت انجام تشریفات قانونی اگر اعلان به روئیت سند نزد ثالث نمود به ایشان بگویید یک گواهی مبنی بر مشاهده سند نزد آن شخص را بدهد با مهر رسمی اداره ثبت در آنزمان به همراه نامه علیه دارنده سند که رسمیت قانونی داشته شکایت اخاذی و خیانت در امانت را طرح نموده با تبانی مامور ثبت مورد نظر در این حالت چون مامور ثبت موقعیت شغلی خود را در خطر می بیند دارنده سند را مجبور به استرداد سند نموده و اگر هم چنین کاری نکر با گزارش به رئیس و حراست ثبت موضوع را در میان گداشته و سعی کنید با این پرونده سازیها مامور ثبت را مجبور به انجام خواسته های خود بکنید و راهکارهای دیگر
2 - آیا اینکه این کارشناس ثبت گفته آرای دادگاهتون رو بیارید تا بررسی کنیم در حیطه وظایف و اختیارات اداره ثبت و کارشناس اش هست ؟ (یا فقط میخواسته ما رو سر کار بزاره و آخرشم بگه نمیشه !؟ ) .
احکام شما مربوط به خود شماست و صدور سند المثنی هیچ ارتباتی با هیچ کس ندارد مکر در حکم صادره ارتباط حکم به اداره ثبت تصریح شده باشد اینمورد هم از مواردی بوده که با گزارش به رئیس و حراست ثبت برای آن کارمند دردسر ساز خواهد بود
3 - به بنده چه جور وکالت و اختیاراتی رو باید بدهند که بتونم در همین زمینه المثنی گرفتن اختیار تام داشته باشم و کسی نتونه حرفی بزنه ؟ ( به دفتر ثبت اسناد کلیات رو بگیم خودشون وکالت متناسب رو تنظیم میکنند یا ما باید تمام جزییات و اختیارات رو خودمون مشخص کنیم ؟ )یک وکالت که در آن مواد 35 و 36قانون وکالت تصریح شده باشد و همچنین کلیه امور ثبتی به ریز مانند تفکیک افراز دریافت سند المثنی اعتراض به عملیات ثبتی و کلیه امور ثبتی ه ریز آورده شود خود سردفتر اصولاً اطلاع کامل از اینگونه وکالتها دارن و شکایت کیفری علیه هر شخصی قید شود
4 - بعد از اینکه به بنده وکالت داده شد برای اینکه وکیل قانونی صاحب سند در اداره ثبت شناخته بشم آیا باید کار خاصی انجام بدم یا همون برگه وکالت رو نشون بدم اکتفا میکنه ؟
همان برگه وکالت کفایت میکند مگر در محاکم قضائی که باید وکیل رسمی دادگستری باشد
این نظر بنده بوده شاید دوستان نظر بهتر و کاملتر داشته باشند
1 - با توجه به شرح ماجرا که عرض کردم آیا برخورد و دلایل کارشناس ثبت قانونی بوده ؟ ( اگر نبوده ما به کجا به عنوان رسیدگی به پرونده مون مراجعه کنیم ؟ سمت شخص مافوق این کارشناس دقیقا چیه عنوانش ؟ )
خیر قانونی نبوده و جهت به دام انداختن این کارشناس شما میتوانید اینگونه عمل کنید اگر وکالت مالک را گرفتید شما درخواست صدورسند المثنی را به ریاست اداره ثبت محل وقوع ملک بدهید پس از دریافت دستور و ثبت نامه به کارسناس مربوطه ارجاع بدهید جهت انجام تشریفات قانونی اگر اعلان به روئیت سند نزد ثالث نمود به ایشان بگویید یک گواهی مبنی بر مشاهده سند نزد آن شخص را بدهد با مهر رسمی اداره ثبت در آنزمان به همراه نامه علیه دارنده سند که رسمیت قانونی داشته شکایت اخاذی و خیانت در امانت را طرح نموده با تبانی مامور ثبت مورد نظر در این حالت چون مامور ثبت موقعیت شغلی خود را در خطر می بیند دارنده سند را مجبور به استرداد سند نموده و اگر هم چنین کاری نکر با گزارش به رئیس و حراست ثبت موضوع را در میان گداشته و سعی کنید با این پرونده سازیها مامور ثبت را مجبور به انجام خواسته های خود بکنید و راهکارهای دیگر
2 - آیا اینکه این کارشناس ثبت گفته آرای دادگاهتون رو بیارید تا بررسی کنیم در حیطه وظایف و اختیارات اداره ثبت و کارشناس اش هست ؟ (یا فقط میخواسته ما رو سر کار بزاره و آخرشم بگه نمیشه !؟ ) .
احکام شما مربوط به خود شماست و صدور سند المثنی هیچ ارتباتی با هیچ کس ندارد مکر در حکم صادره ارتباط حکم به اداره ثبت تصریح شده باشد اینمورد هم از مواردی بوده که با گزارش به رئیس و حراست ثبت برای آن کارمند دردسر ساز خواهد بود
3 - به بنده چه جور وکالت و اختیاراتی رو باید بدهند که بتونم در همین زمینه المثنی گرفتن اختیار تام داشته باشم و کسی نتونه حرفی بزنه ؟ ( به دفتر ثبت اسناد کلیات رو بگیم خودشون وکالت متناسب رو تنظیم میکنند یا ما باید تمام جزییات و اختیارات رو خودمون مشخص کنیم ؟ )یک وکالت که در آن مواد 35 و 36قانون وکالت تصریح شده باشد و همچنین کلیه امور ثبتی به ریز مانند تفکیک افراز دریافت سند المثنی اعتراض به عملیات ثبتی و کلیه امور ثبتی ه ریز آورده شود خود سردفتر اصولاً اطلاع کامل از اینگونه وکالتها دارن و شکایت کیفری علیه هر شخصی قید شود
4 - بعد از اینکه به بنده وکالت داده شد برای اینکه وکیل قانونی صاحب سند در اداره ثبت شناخته بشم آیا باید کار خاصی انجام بدم یا همون برگه وکالت رو نشون بدم اکتفا میکنه ؟
همان برگه وکالت کفایت میکند مگر در محاکم قضائی که باید وکیل رسمی دادگستری باشد
این نظر بنده بوده شاید دوستان نظر بهتر و کاملتر داشته باشند
بالا ترین محکمه وجدان است.و بالاترین پشتوانه مطالعه و تفکر در امور.