۱۷ مرداد ، ۱۳۹۳, ساعت --> ۴۴ : ۲۱
با سلام
در ادامه داستانهایی که بعد از فوت پدربزرگ و مادر بزرگم رخ داده و بخشی از انرا در تاپیک( پرسش) مطرح کرده پرونده ای هم در خصوص خانه موروثی وجود دارد که خلاصه را خدمتتان عرض میکنم
با توجه به اینکه سه دانگ خانه موروثی متعلق به یک خاله ام میباشد(مابقی برای مادرم و دو خاله دیگر)
و خاله ام که ساکن خانه میباشد حاضر به فروش خانه نمیباشد از دادگاه تقاضای اجرت المثل کردیم از تاریخ 25/5/89 تا تاریخ اجرای احتمالی حکم. بعد از کارشناسی، دادگاه بدوی حدود 14 میلیون تومان اجرت المثل تعیین کرد . لازم به ذکر است که در تاریخ 15/10/90 از ثبت تقاضای افراز ملک را کردیم که نقشه های اولیه هم تهیه شد و قرعه کشی هم صورت گرفت و صورت جلسه هم امضا گردید ولی به دلیل مشکلات ملک از نظر شهرداری که توضیحش مفصل است شهرداری پاسخ استعلام ثبت را منفی داد و کار افراز هم نیمه کاره ماند. دادگاه تجدید نظر هم از اداره ثبت استعلام نمود و پاسخ این بود که ملک مورد نظر افراز نشده است. با این حال دادگاه تجدید نظر رای به خصوصی را صادر کرده که چند سطرش را می آورم:
تاریخ محاسبه اجرت المثل میبایست از تاریخ 25/05/89 لغایت زمان صدور صورتجلسه افراز به تاریخ 15/10/90 محاسبه و پرداخت گردد زیرا بعد از صورت جلسه افراز و تعیین محدوده تصرفی هر کدام از طرفین حق استفاده از محل افرازی خود در ملک مورد دعوی را دارند کما اینکه ملک در دو قسمت شرقی و غربی افراز و درب جدا گانه نیز دارد بنا علی هذا ایراد و اعتراض موجهی که موجبات خدشه بر اساس دادنامه تجدید نظر خواسته باشد به عمل نیامده است فلذا ......مبلغ از تاریخ 25/5/89 لغایت 15/10/90 محاسبه و به مبلغ 37750000 ریال تعیین میگردد.
با توجه به اینکه در رای به افراز استناد شده و استعلام اداره ثبت نیز موجود است ایا این رای شرعی و قانونی است و ایا میتوان نسبت به ان اعتراض نمود؟
در ادامه داستانهایی که بعد از فوت پدربزرگ و مادر بزرگم رخ داده و بخشی از انرا در تاپیک( پرسش) مطرح کرده پرونده ای هم در خصوص خانه موروثی وجود دارد که خلاصه را خدمتتان عرض میکنم
با توجه به اینکه سه دانگ خانه موروثی متعلق به یک خاله ام میباشد(مابقی برای مادرم و دو خاله دیگر)
و خاله ام که ساکن خانه میباشد حاضر به فروش خانه نمیباشد از دادگاه تقاضای اجرت المثل کردیم از تاریخ 25/5/89 تا تاریخ اجرای احتمالی حکم. بعد از کارشناسی، دادگاه بدوی حدود 14 میلیون تومان اجرت المثل تعیین کرد . لازم به ذکر است که در تاریخ 15/10/90 از ثبت تقاضای افراز ملک را کردیم که نقشه های اولیه هم تهیه شد و قرعه کشی هم صورت گرفت و صورت جلسه هم امضا گردید ولی به دلیل مشکلات ملک از نظر شهرداری که توضیحش مفصل است شهرداری پاسخ استعلام ثبت را منفی داد و کار افراز هم نیمه کاره ماند. دادگاه تجدید نظر هم از اداره ثبت استعلام نمود و پاسخ این بود که ملک مورد نظر افراز نشده است. با این حال دادگاه تجدید نظر رای به خصوصی را صادر کرده که چند سطرش را می آورم:
تاریخ محاسبه اجرت المثل میبایست از تاریخ 25/05/89 لغایت زمان صدور صورتجلسه افراز به تاریخ 15/10/90 محاسبه و پرداخت گردد زیرا بعد از صورت جلسه افراز و تعیین محدوده تصرفی هر کدام از طرفین حق استفاده از محل افرازی خود در ملک مورد دعوی را دارند کما اینکه ملک در دو قسمت شرقی و غربی افراز و درب جدا گانه نیز دارد بنا علی هذا ایراد و اعتراض موجهی که موجبات خدشه بر اساس دادنامه تجدید نظر خواسته باشد به عمل نیامده است فلذا ......مبلغ از تاریخ 25/5/89 لغایت 15/10/90 محاسبه و به مبلغ 37750000 ریال تعیین میگردد.
با توجه به اینکه در رای به افراز استناد شده و استعلام اداره ثبت نیز موجود است ایا این رای شرعی و قانونی است و ایا میتوان نسبت به ان اعتراض نمود؟