امتیاز موضوع:
  • 0 رأی - میانگین امتیازات: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
سوال در مورد سرقفلی اشتراکی واقع در دو پلاک ثبتی
#1
بنام خدا
سوالم در مورد شرایط سرقفلی مغازه ایست که شامل دو پلاک متصل به هم و یکپارچه میباشد(یکی از پلاک ها بر خیابان و دیگری دارای ورودی از کوچه فرعی میباشد( به موجب مفاد اقرارنامه تنظیمی بین 3 نفر سرقفلی مغازه که شامل دو پلاک فوق الاشاره است بین 3 نفر بالسویه تقسیم شده است. مالکیت پلاک اصلی مغازه (بر خیابان اصلی) متعلق به یکی از این سه نفر است و مالکیت پلاک پشت مغازه متعلق به دو نفر دیگر. اکنون شرکا تقاضای فروش ملک پشتی متصل به مغازه را دارند و این کار منوط به کشیده شدن دیوار بین دو ملک است .در این صورت این سوال پیش میاید که برای ملک پشت سرقفلی یا حق کسب و پیشه تعلق میگیرد یا با کشیده شدن دیوار، ملک پشتی فارغ از سرقفلی و حق کسب و پیشه به فروش میرسد؟ (کاربری سند پلاک پشت مغازه کارگاه قنادی ذکر شده).
در صورت تعلق نگرفتن سرقفلی به پلاک پشتی و با توجه به مالک نبودن یکی از شرکا سهمی از فروش قطعه پشتی به ایشان تعلق نمیگیرد.
در صورت تعلق گرفت قانونی سرقفلی به پلاک پشتی مغازه،چگونه میتوان مانع از ضایع شدن حق نفر سوم شد؟
پاسخ }}


پیام‌های داخل این موضوع
سوال در مورد سرقفلی اشتراکی واقع در دو پلاک ثبتی - توسط Farshiddd - ۲ خرداد ، ۱۳۹۵, ساعت --> ۵۱ : ۱۳

موضوع‌های مشابه…
موضوع نویسنده پاسخ بازدید آخرین ارسال
  مجازات داشتن مشروب در ماشین hortash 19 55,359 ۲۴ آذر ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۰۹ : ۱۷
آخرین ارسال: پونه تندرو
  تقدیم به همکاران متخصصان بازنشسته چترنجات در نهاجا حکمت (لطفیان) 0 168 ۱۰ شهريور ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۱۱ : ۱۶
آخرین ارسال: حکمت (لطفیان)
  سر و صدا مدرسه در همسایگی مجتمع مسکونی masoudmirzaei 5 10,717 ۹ شهريور ، ۱۴۰۰, ساعت --> ۳۱ : ۰۳
آخرین ارسال: arazco
  اخذ سند در صورت رضایت ندادن به مشاعات elyas 4 6,044 ۶ اسفند ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۱۲ : ۰۲
آخرین ارسال: amir373
  اطلاع از سهم واحدهای تجاری در املاک تجاری-مسکونی asghar 1 2,242 ۲۹ بهمن ، ۱۳۹۸, ساعت --> ۱۶ : ۲۰
آخرین ارسال: حکمت

پرش به انجمن:


کاربرانِ درحال بازدید از این موضوع: 2 مهمان