.png?dateline=1538098407)
۱۰ آبان ، ۱۳۹۱, ساعت --> ۴۵ : ۰۳
با سلام خدمت حضرتعالی در پاسخ خدمت شما ابتدا باید اثبات مالکیت شود و بعد تحویل مورد بیع و یا قرارداد و در مورد تشکیل پرونده اگر ارزش ملک مورد نزاع در حال حاضر بالای پنج میلیون باشد شما مکلفید در دادگاه عام اقامه دعوی نمائید زیرا مبلغ قراردادمربوط به قدیم میباشد و همچنین شورای حل اختلاف صلاحیت الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیر منقول مانند املاک ثبتی را نداشته و لازم به ذکر است در شورای حل اختلاف اکثراً یکسری بیسواد عامی و از خود راضی و پیر دختر یا زنان مطلقه وجود داشته نه تنها حق رسیدگی به بعضی از امور را نداشته بلکه با سوء استفاده از آن کرسی علیه یکی از طرفین اقدام به جمع آوری اسناد یا به قول عامیانه پرونده سازی میکنند لذا به شما توصیه میکنم اگر در شورا پرونده تحویل مورد بیع قبل از الزام به تنظیم سند داده اید و شورا هم قبول کرده این تخلف انتظامی بوده و در صورتی هم که حکمی صادر شود چون الزام به تنظیم سند نشده و مالکیت رسمی شما احراز نشده در صورت اعتراض طرف مقابل تان دادگاه عمومی که وظیفه تجدید نظر به احکام شورا را دارد دادنامه و حکم شورا را نقض میکند و رد دادخواهی شما را به دلیل عدم احراز مالکیت صادر خواهد نمود ودر صورت عدم اعتراض به حکم توسط طرف دعوی شما آن حکم قابلیت اجرائی نداشته و ندارد