راهنمایی فوری راجع به خرید ملک

[lop.ghermezi]

با تشکر فراوان از پاسخ واضح و سریع شما
سه سوال در پاسخ تان
1-در مبایعه نامه تاریخ و دفتر خانه ای مشخص شده است (ساعتی برای حضور در دفترخانه قید نشده است) ولی بانک برای پرداخت وام ، دفتر خانه ای دیگر مشخص نموده است حال برای جلوگیری از گواهی عدم حضور باید به کدام یک از دفترخانه ها و در چه ساعتی مراجعه نمود؟
2-نکته ای دیگر آن است مبلغ باقیمانده که در 2 نوبت باید پرداخت گردد بدین صورت می باشد : پرداخت اول در دفترخانه برای تنظیم سند و پرداخت آخر یک ماه بعد از آن برای تحویل خانه می باشد آیا این مبایعه نامه مشکلی برایمان ایجاد می کند یا خیر؟
3-اگر در تاریخ مقرر شده در مبایعه نامه فروشنده در دفترخانه حضور پیدا نکند چگونه می توان فروشنده را در تاریخ جدید برای تنظیم سند مجاب کرد(با فرض آنکه فروشنده توافقی برای تاریخ جدید نکند) آیا نیاز به گواهی عدم حضور از دفترخانه می باشد؟آیا خریدار با این گواهی می تواند کاری کند؟