لطفا راهنماییم کنید..

[کامیاب]

سلام خسته نباشید(گل)

آیا وکالت هم باطل میشه ؟در چه صورت؟ ، سوال دیگه ، آیا اگه تعدادی از ورثه بخوان منزل پدری رو بفروشن میتونن؟اگه یکی از ورثه راضی نباشه چی؟یا باید همه ورثه راضی باشن

با سلام خدمت مخاطب محترم در پاسخ به سوال اول شما از نظر بنده و کالت هم بستگی به شرایطی قابل ابطال می باشد به این توضیح که ابطال وکالت یا به موجب قانون است و یا به اراده موکل و یا قوه قهریه و تا آنجا که بنده به خاطر دارم وکالت یا به موجب پایان عمل وکیل و یا پایان کار وکیل پایان می یابد مانند اینکه شخصی وکیل شما در فروش یک ملک و یا امضاء سندی و......غیره بوده و آن عملی را که موکل مد نظرش بوده به اتمام رسیده و دیگر وکالت وکیل موضوعیتی نداشته در این حالت از نظر حقوقی پایان وکالت بوده و به قول عامیانه وکالت باطل میشود مورد دیگر فوت موکل ویا وکیل بوده مورد دیگر انقضای مدت وکالت بوده مورد مجدد عدم موضوعیت وکالت و مورد پایان امری که موکل و کیل را به آن کار گمارده و یا به واسطه درخواست موکل و اعلان عزل از طرف موکل و.....غیره و در مورد سوال بعدی شما هریک از ورثه حق دارند در صورت نیاز به سهم الارث خود در صورت قابل تفکیک و جدا سازی بوده سهم خود آنرا جدا کنند و در صورت عدم تفکیک به نسبت سهم خود از محکمه تقاضای فروش کنند و اصولاً با توجه به وجود حق رضایت یکی یا چند نفر از وراث ملاک نمیباشد زیرا ملاک احقاق حق است ولا غیر و رضایت کل وراث لازم نیست زیرا در این مورد محکمه تصمیم میگیرد