اختلاف برسرملک مشاع

[صادق پیش دار]

یک ملک ارثی که تا حالا به صورت مشاع بودقرار بود بین سه خواهر و یک برادر تقسیم
1- طبق رسوم فرزندکوچکتر که اول از همه سهم خود را بر میداشت با ابراز داشتن اینکه من سهم خواهر خود را خریده ام( قبل از تقسیم ) و حالاکه نوبت من است الان دوسهم بر میدارم و دوسهم برداشته ؟
2- موقع تقسیم درسهم وارث پسر یک چاه فاضلاب وجود دارد که برای ساخت وساز نیاز به تخریب آن دارد که دیگر مالکین با تخریب چاه مخالفند و ممانعت میکنند
00000000000((درحال حاضر فقط یک تقسیم نامچه نوشته شده که به امضای همه وارثین جز یه نفر از تقسیم ناراضی بوده رسیده واقدام دیگری صورت نگرفته ))((درحال حاضر هر کدام وارثین به جز وارث ناراضی از تقسیم از قسم[/font][/size]ت های خود بعنوان اجاره استفاده میکنند )) تتتتکلیف چیه ؟ جواب سوال من چیه ؟

[vakil]

یک ملک ارثی که تا حالا به صورت مشاع بودقرار بود بین سه خواهر و یک برادر تقسیم
1- طبق رسوم فرزندکوچکتر که اول از همه سهم خود را بر میداشت با ابراز داشتن اینکه من سهم خواهر خود را خریده ام( قبل از تقسیم ) و حالاکه نوبت من است الان دوسهم بر میدارم و دوسهم برداشته ؟
2- موقع تقسیم درسهم وارث پسر یک چاه فاضلاب وجود دارد که برای ساخت وساز نیاز به تخریب آن دارد که دیگر مالکین با تخریب چاه مخالفند و ممانعت میکنند
00000000000((درحال حاضر فقط یک تقسیم نامچه نوشته شده که به امضای همه وارثین جز یه نفر از تقسیم ناراضی بوده رسیده واقدام دیگری صورت نگرفته ))((درحال حاضر هر کدام وارثین به جز وارث ناراضی از تقسیم از قسم[/font][/size]ت های خود بعنوان اجاره استفاده میکنند )) تکلیف چیه ؟ جواب سوال من چیه ؟

سلام
در صورتی که حتی احدی از وراث تقسیم نامه فوق را امضاء نکرده باشند ، آن تقسیم نامه اعتبار ندارد و چون ملک مذکور در حال حاضر بصورت مشاعی است و همه وراث در همه قسمتهای آن شریک هستند به همین جهت وارث مذکور می تواند بابت استفاده سایر وراث از قسمتهای مشاعی ادعای اجاره نماید .
شما باید یک تقسیم نامه رسمی در یکی از دفتر خانه های رسمی ثبت اسناد تنظیم نمائید و همه وراث آن را امضاء نمایند . بعد از آن میتوانید هر گونه تصرفی در ملک خود بنمائید .